春潮涌動啟新程，實干擔當謀發(fā)展?！笆逦濉遍_局之年，昌吉國家高新區(qū)緊扣高質量發(fā)展主線，直面發(fā)展空間受限與資產低效閑置的雙重瓶頸，創(chuàng)新探索“同業(yè)聯(lián)姻”“鏈接嫁接”等盤活路徑，讓閑置廠房、低效空間重新煥發(fā)活力，為園區(qū)高質量發(fā)展注入強勁動能。

　　發(fā)展瓶頸在哪里，改革創(chuàng)新就跟進到哪里。

　　為精準掌握閑置資產底數(shù)，昌吉國家高新區(qū)構建“四大片區(qū)橫向摸排、產業(yè)稅務公安縱向聯(lián)動”的立體化摸排體系，將園區(qū)劃分為核心產業(yè)區(qū)、配套功能區(qū)等四大片區(qū)，全面排查閑置廠房、低效用地等資產，動態(tài)建立分類管理臺賬，詳細標注資產關鍵信息，為精準盤活奠定堅實基礎。

　　數(shù)據(jù)顯示，2023年以來，園區(qū)累計排查閑置廠房88個、總面積達58.7萬平方米，成功盤活61個、41.7萬平方米，盤活率達69.3%；排查低效用地2326.33畝，成功盤活1415.56畝，盤活率達61%。

　　“產業(yè)同鏈、價值共生”，是園區(qū)盤活閑置廠房的核心思路。在新型建材產業(yè)片區(qū)，新疆金橋金新型建材有限公司5000平方米閑置廠房，因產能調整長期閑置。園區(qū)主動牽線搭橋，結合產業(yè)集聚優(yōu)勢，推動其與行業(yè)龍頭東方雨虹達成“租金入股”合作，將閑置廠房改造為現(xiàn)代化防水建材生產線。

　　如今，昔日沉寂的廠房機器轟鳴，成為產值倍增的“聚寶盆”，既盤活了資產，更延伸了新型建材產業(yè)鏈。

　　索斐婭“僵尸企業(yè)”的盤活更是成為佳話。這家企業(yè)因經營不善沉寂15年，廠房破舊、設備老化，成為園區(qū)發(fā)展痛點。園區(qū)精準對接新疆農牧投集團，契合農產品深加工產業(yè)需求，推動其承接閑置廠區(qū)，投資建設5.2萬噸番茄制品加工項目。經過改造，老廠區(qū)煥然一新，生產旺季番茄香飄四溢，產品遠銷區(qū)內外，為同類“僵尸企業(yè)”盤活提供了可復制經驗。

　　項目是園區(qū)發(fā)展的“生命線”，園區(qū)圍繞裝備制造、電子信息等主導產業(yè)，繪制“招商地圖”，推動閑置空間與優(yōu)質項目精準對接。

　　斯威克電子閑置廠房因企業(yè)戰(zhàn)略調整閑置，園區(qū)得知星旭鋁業(yè)高端鋁板項目面臨廠房建設難題后，立即對接雙方，推動星旭鋁業(yè)以租賃方式入駐，并協(xié)助完成定制化改造，從簽約到投產僅用4個月，實現(xiàn)“雙贏”。

　　克瑞重工2.8萬平方米閑置廠房，也被成功“喚醒”。園區(qū)精準對接鴻星東南重型鋼構項目，推介該閑置廠房并協(xié)助完成改造，10萬噸重型鋼構生產線順利投產，填補了新疆綠色裝配式建筑鋼結構領域空白。此外，河北亨特電纜輔料、新疆電工工裝輪等一批優(yōu)質項目，均通過租賃、改造閑置廠房落地，讓每一寸空間都發(fā)揮最大價值。

　　如今，昌吉國家高新區(qū)通過“同業(yè)聯(lián)姻”“鏈接嫁接”，讓閑置資產成為項目落地的“沃土”、產業(yè)升級的“引擎”，為“十五五”開局筑牢空間根基。

　　昌吉州融媒體中心 馬軍 通訊員 李曉旭報道